§ 82b EStDV

§ 82b Einkommensteuer-Durchführungsverordnung - Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden

Sie sind hier.

• § 1 Anwendung auf Ehegatten und Lebenspartner
• (XXXX) §§ 2 und 3 (weggefallen)
• - Zu § 3 des Gesetzes
• § 4 Steuerfreie Einnahmen
• § 5 (weggefallen)
• - Zu den §§ 4 bis 7 des Gesetzes
• § 6 Eröffnung, Erwerb, Aufgabe und Veräußerung eines Betriebs
• § 7 (weggefallen)
• § 8 Eigenbetrieblich genutzte Grundstücke von untergeordnetem Wert
• § 8a (weggefallen)
• § 8b Wirtschaftsjahr
• § 8c Wirtschaftsjahr bei Land- und Forstwirten
• § 9 (weggefallen)
• § 9a Anschaffung, Herstellung
• § 10 Absetzung für Abnutzung im Fall des § 4 Abs. 3 des Gesetzes
• § 10a (weggefallen)
• (XXXX) §§ 11 bis 11b (weggefallen)
• § 11c Absetzung für Abnutzung bei Gebäuden
• § 11d Absetzung für Abnutzung oder Substanzverringerung bei nicht zu einem Betriebsvermögen gehörenden Wirtschaftsgütern, die der Steuerpflichtige unentgeltlich erworben hat
• § 12 (weggefallen)
• - Zu den §§ 7e und 10a des Gesetzes
• (XXXX) §§ 13 und 14 (weggefallen)
• - Zu § 7b des Gesetzes
• § 15 Erhöhte Absetzungen für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen
• (XXXX) §§ 16 bis 21 (weggefallen)
• - Zu § 7e des Gesetzes
• (XXXX) §§ 22 bis 28 (weggefallen)
• - Zu § 10 des Gesetzes
• § 29 Anzeigepflichten bei Versicherungsverträgen
• § 30 Nachversteuerung bei Versicherungsverträgen
• (XXXX) §§ 31 bis 44 (weggefallen)
• - Zu § 10a des Gesetzes
• (XXXX) §§ 45 bis 47 (weggefallen)
• - Zu § 10b des Gesetzes
• § 48 (weggefallen)
• § 49 (weggefallen)
• § 50 Zuwendungsbestätigung
• - Zu § 13 des Gesetzes
• § 51 Pauschale Ermittlung der Gewinne aus Holznutzungen
• § 52 Mitteilungspflichten bei Beihilfen aus öffentlichen Mitteln
• - Zu § 17 des Gesetzes
• § 53 Anschaffungskosten bestimmter Anteile an Kapitalgesellschaften
• § 54 Übersendung von Urkunden durch die Notare
• - Zu § 22 des Gesetzes
• § 55 Ermittlung des Ertrags aus Leibrenten in besonderen Fällen
• - Zu § 25 des Gesetzes
• § 56 Steuererklärungspflicht
• (XXXX) §§ 57 bis 59 (weggefallen)
• § 60 Unterlagen zur Steuererklärung
• - Zu den §§ 26a und 26b des Gesetzes
• § 61 Antrag auf hälftige Verteilung von Abzugsbeträgen im Fall des § 26a des Gesetzes
• (XXXX) §§ 62 bis 62c (weggefallen)
• § 62d Anwendung des § 10d des Gesetzes bei der Veranlagung von Ehegatten
• § 63 (weggefallen)
• - Zu § 33 des Gesetzes
• § 64 Nachweis von Krankheitskosten und der Voraussetzungen der behinderungsbedingten Fahrtkostenpauschale
• - Zu § 33b des Gesetzes
• § 65 Nachweis der Behinderung und des Pflegegrads
• (XXXX) §§ 66 und 67 (weggefallen)
• - Zu § 34b des Gesetzes
• § 68 Nutzungssatz, Betriebsgutachten, Betriebswerk
• - Zu § 34c des Gesetzes
• § 68a Einkünfte aus mehreren ausländischen Staaten
• § 68b Nachweis über die Höhe der ausländischen Einkünfte und Steuern
• (XXXX) §§ 68c und 69 (weggefallen)
• - Zu § 46 des Gesetzes
• § 70 Ausgleich von Härten in bestimmten Fällen
• (XXXX) §§ 71 und 72 (weggefallen)
• - Zu § 50 des Gesetzes
• § 73 (weggefallen)
• - Zu § 50a des Gesetzes
• § 73a Begriffsbestimmungen
• § 73b (weggefallen)
• § 73c Zeitpunkt des Zufließens im Sinne des § 50a Abs. 5 Satz 1 des Gesetzes
• § 73d Aufzeichnungen, Aufbewahrungspflichten, Steueraufsicht
• § 73e Einbehaltung, Abführung und Anmeldung der Steuer von Vergütungen im Sinne des § 50a Abs. 1 und 7 des Gesetzes (§ 50a Abs. 5 des Gesetzes)
• § 73f Steuerabzug in den Fällen des § 50a Abs. 6 des Gesetzes
• § 73g Haftungsbescheid
• - Zu § 51 des Gesetzes
• (XXXX) §§ 74 bis 80 (weggefallen)
• § 81 Bewertungsfreiheit für bestimmte Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens im Kohlen- und Erzbergbau
• § 82 (weggefallen)
• § 82a Erhöhte Absetzungen von Herstellungskosten und Sonderbehandlung von Erhaltungsaufwand für bestimmte Anlagen und Einrichtungen bei Gebäuden
• § 82b Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden
• (XXXX) §§ 82c bis 82e (weggefallen)
• § 82f Bewertungsfreiheit für Handelsschiffe, für Schiffe, die der Seefischerei dienen, und für Luftfahrzeuge
• § 82g Erhöhte Absetzungen von Herstellungskosten für bestimmte Baumaßnahmen
• § 82h (weggefallen)
• § 82i Erhöhte Absetzungen von Herstellungskosten bei Baudenkmälern
• § 83 (weggefallen)
• - Schlussvorschriften
• § 84 Anwendungsvorschriften
• Anlage 1 (weggefallen)
• (XXXX) Anlagen 2 bis 4 (weggefallen)

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§ 82b EStDV - Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden

(1) ¹Der Steuerpflichtige kann größere Aufwendungen für die Erhaltung von Gebäuden, die im Zeitpunkt der Leistung des Erhaltungsaufwands nicht zu einem Betriebsvermögen gehören und überwiegend Wohnzwecken dienen, abweichend von § 11 Abs. 2 des Gesetzes auf zwei bis fünf Jahre gleichmäßig verteilen. ²Ein Gebäude dient überwiegend Wohnzwecken, wenn die Grundfläche der Wohnzwecken dienenden Räume des Gebäudes mehr als die Hälfte der gesamten Nutzfläche beträgt. ³Zum Gebäude gehörende Garagen sind ohne Rücksicht auf ihre tatsächliche Nutzung als Wohnzwecken dienend zu behandeln, soweit in ihnen nicht mehr als ein Personenkraftwagen für jede in dem Gebäude befindliche Wohnung untergestellt werden kann. ⁴Räume für die Unterstellung weiterer Kraftwagen sind stets als nicht Wohnzwecken dienend zu behandeln.

(2) ¹Wird das Gebäude während des Verteilungszeitraums veräußert, ist der noch nicht berücksichtigte Teil des Erhaltungsaufwands im Jahr der Veräußerung als Werbungskosten abzusetzen. ²Das Gleiche gilt, wenn ein Gebäude in ein Betriebsvermögen eingebracht oder nicht mehr zur Einkunftserzielung genutzt wird.

(3) Steht das Gebäude im Eigentum mehrerer Personen, so ist der in Absatz 1 bezeichnete Erhaltungsaufwand von allen Eigentümern auf den gleichen Zeitraum zu verteilen.

Stand: 02.06.2021

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